【メディア実績】ご存知ですか⁈　ファイナンシャルフィールド『老後資金を確保したいけど、財産は自宅のみ。そんな時に役に立つ「リースバック」』

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【メディア実績】ご存知ですか⁈　ファイナンシャルフィールド『老後資金を確保したいけど、財産は自宅のみ。そんな時に役に立つ「リースバック」』

【メディア実績】

ファイナンシャルフィールド

『老後資金を確保したいけど、財産は自宅のみ。そんな時に役立つリースバック』

自宅を売却しても住み続けられる！！リースバック。

『人生100年時代、常に楽しく賢く生きる！！』

お金と暮らしと夫婦問題の専門家

ファイナンシャルプランナーと

夫婦問題コンサルタントの二刀流　

寺門美和子です🌺

『リースバック』を取り扱う、セゾンファンデックスさんを取材したのは今年の9月でした。その頃、意外にも『リースバック』をご存知の方が少なくてビックリ！！　しかし、急速に認知度がUPした感触がします。　正直、私自身が個人的に気になるサービスです。

『リースバック』

売却した自宅に住み続けることができるサービスです。

『リバースモーゲージ』

自宅を担保にお金を借りられるサービスです。

私の周りでも、40～50代のお一人様が、自宅マンションを購入するケースが増えて来ました。皆さん「家賃を支払い続けるのが馬鹿らしい、もう結婚はしないと思う。少しでも家賃負担を下げる為に、マンションを購入する」そうゆう人が増えています。

しかし、そのマンション。将来、あなたが亡くなった後はどうするの？　そんな問題が起こって来る日がやってきます。実は他人ごとではなく、私自身のことでもあるのです。まだ、決定には至っていませんがそう遅くない時に、老後のお金の捻出の為にも、何パターンかの不動産資産活用対策をしようと思っています(*’▽’)

実は今回のコラムの裏話が・・。ここだけの話があります(笑)　内緒にして下さいね！！

このおばあちゃん、妹さんが大嫌いで、リースバックしたとか。自分の財産を妹さんに渡さず、自分でお金を使い切っていくと宣言したそうです(^^;　お話を伺って胸が痛みましたが、ご事情もあるのでしょう。おばあちゃんの財産ですから、おばあちゃんが好きなように、できると良いですね。

このリースバックの注意点は「何歳の時点で売却するのがベストか？」という問題があります。そこは是非、FPに相談して下さい。キャッシュフローを作成し、何歳の時点で売却し、いくらの家賃を払うと、何歳まで現金はもちます。etc。シミュレーションをしてくれます。そうすれば、安心して豊かな老後が過ごせますね。

この『リースバック』、離婚時の財産分与の資金作りにも活用されている様です。

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