マネーフォワードが運営する「MONEY PLUS」に、住宅ローンと家計管理に関する記事を寄稿しました。

今回のテーマは、
「低金利時代に住宅ローンを借り、手元資金を運用に回してきた人が、今どのように見直せばよいか」です。

かつては、変動金利の住宅ローンを低い金利で借り、頭金を抑えて手元資金をNISAなどで運用する選択が、合理的に見えた時期もありました。

しかし、金利上昇や物価高、世界経済の不透明さが増すなかで、以前と同じ前提のまま判断し続けてよいのかは、あらためて確認が必要です。

記事では、35歳のAさんのケースをもとに、

・繰り上げ返済の前に確認したい家計の耐久力
・住宅と老後資金、どちらを優先するか
・運用に回しているお金は本当に「余裕資金」なのか

という3つの視点から、生活防衛のための考え方を整理しています。

住宅ローンの金利上昇が気になっている方、繰り上げ返済と運用継続で迷っている方は、ぜひご覧ください。